Action Sud Commerces est une agence immobilière spécialisée en transaction de fonds de commerce.

Nous intervenons principalement dans les ventes de Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Presses, Boulangeries, Terminaux de cuisson, Campings, Cessions de droits au bail et Murs commerciaux, et autres activités. Spécialistes en fonds de commerce sur Montpellier, le Languedoc Roussillon, la Provence et PACA.Nous sommes membres du Consortium Européen de l'Hôtellerie, groupement de cabinets d'affaires répartis dans la France entière.

  Hôtel Bureau Cente Ville

Vente Hôtel bureau | Vente Hôtel bureau Aude

SYNTHÈSE

Référence : P1188H

Prix de vente FAI : 1 190 000 €

Date du bilan : 31/12/2025

Chiffres Aff HT : 665 703 €

EBE reconstitué : 246 087 €

Forme juridique : SA

Hôtel bureau


  Situation et accès

Département : Aude

Situation géographique : dans ville très touristique et attractive

Stationnement : parking privé 20 places et gratuit à l'extérieur

  Surfaces

Logement : OUI

  Conditions financières

Loyer mensuel : 3 434 €

  Conditions d'exploitation

Congés annuels : du 24/12 au 24/01

Personnel : 2 femmes de chambres en CDI de 35h/semaine.


  Commentaires du conseiller

À SAISIR – HÔTEL 2 ÉTOILES EN CENTRE-VILLE – FORTE RENTABILITÉ Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement dix minutes de la gare, du centre historique et des principaux pôles d’animation (bars, restaurants et commerces), cet hôtel-bureau 2 étoiles représente une belle opportunité d’investissement. Entièrement rénové, insonorisé et climatisé, l’établissement dispose d’une trentaine de chambres spacieuses, lumineuses et parfaitement équipées, offrant un confort optimal à sa clientèle. Il bénéficie également de deux grands garages privatifs ainsi que d’un parking public gratuit situé à proximité immédiate. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de l’accès autoroutier et à une vingtaine de minutes des parcs naturels de la région, lui permet d’attirer une clientèle touristique tout au long de l’année ainsi qu’une clientèle professionnelle. L’établissement affiche un taux d’occupation élevé, témoignant de son attractivité et de son potentiel de rentabilité. Son environnement agréable et calme constitue un atout supplémentaire, tant pour l’exploitation que pour la qualité de vie de ses futurs repreneurs. Vente du fonds de commerce. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un professionnel de l’hôtellerie souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d’un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !


Votre conseiller : Monteil Philippe

Tel : 0467640240

Portable : 0613261331

E-mail : contact@ascommerces.fr